个人理财

第1章基石：盐工.个人理财的心理准备
1.1如何克服理财盲从心理
要有自己的主见(2)
正确把握投资信息(2)
不要过分
相信数据分析(2)
1.2如何克服投资恐慌心理
排除投资不安心理(4)
建立投资自信(4)
摒弃贪婪心态(5)
1.3如何克服完美主义心理
掌握投资方法(6)
进行适当的资产配置(6)
顿从事实(7)
不要畏缩不前(7)
1.4怎样树立居安思危的投资心理
要认清风险(8)
认识居安思危的作用(8)
算清能够承
受的损失(9)
1.5如何正确对待金钱
看清投资目的(10)
看清赚钱对自己的意义(10)
投资对社会的意义(11)
第2章进阶：个人理财的规划
2.1如何避免人生的五重危机
保持清醒的头脑(14)
及早做好,住备(14)
借助于理财专家(15)
2.220至29岁如何进行理财规划
经济难题(16)
应该考虑的问题(16)
养成投资的良好习惯(17)
2.330至39岁如何进行理财规划
面对的问题(19)
投资的比例(19)
投资的项目(20)
投资的建议(20)
2.440至49岁如何进行理财规划
面对的问题(22)
投资的比例(22)
投资的项目(22)
投资的建议(23)
2.550至59岁如何进行理财规划
面对的问题(24)
投资的比例(24)
投资的项目(25)
投资的建议(25)
2.660至69岁如何进行理财规划
面对的问题(27)
需要考虑的问题(27)
投资的比例(28)
学会享受生活(29)
财技一：银行储蓄理财
3.1如何养成储蓄的习惯
开立存款账户(32)
定期存款(33)
以少起步(33)
积少成多(33)
节省账单支取(33)
订立目标(33)
减少负债(34)
3.2如何计算储蓄利息
计息基本规定(36)
存期的计算(36)
利息的计算(36)
储蓄利息税的计算(38)
3.3如何提高储蓄品种的潜力
活期储蓄潜力挖掘(39)
整存整取定期储蓄潜力挖掘(40)
零存整取定期储蓄潜力挖掘(40)
存本取息定期
储蓄潜力挖掘(41)
定活两便存储潜力挖掘(41)
通知储蓄存款存储潜力挖掘(41)
教育储蓄存储
潜力挖掘(41)
3.4如何合理安排存款组合
只用活期存款收益最低(42)
只用长期存款损失利息(42)
"滚雪球"存钱法存款组合收益最高(43)
3.5如何提高储蓄利息收益
选择合理的存期(44)
运用储蓄卡(44)
大额短期存款
可选择通知存款(45)
把人民币换成外币存款(45)
不要选择"存本取息+利息零存整取"配套储蓄(46)
合理利用抵押贷款(46)
第4章财技二：证券投资理财
4.1如何进入股市
入市的准备(48)
股票的买卖(48)
转托管(49)
分红派息和配股认购(49)
资金股份查询(49)
4.2理财投资应该选择哪些股票
成长性好,业绩递增或从谷底中回升的股票(52)
行业独特或国家重点扶持的股票(52)
公司规模小,每
股公积金较高,具有扩盘能力的股票(52)
价位与其内
在价值相比或通过横向比较,有潜在升值空间的股票(53)
适当考虑股票的技术走势(53)
4.3股票投资有哪些操作方法
限价委托法(54)
固定金额投资计划法(55)
哈奇计划法(56)
联想涨跌法(57)
赚10%计划法(58)
均价成本投资法(59)
分段买高法(60)
分批买卖法(62)
4.4如何进行股票委托交易
委托的要求(63)
委托的内容(63)
委托的方式(64)
4.5如何计算证券交易的费用
委托费(66)
佣金(66)
印花税(67)
过户费(67)
转托管费(67)
4.6如何投资基金
考察基金以往的表现如何(69)
考察基金以往风险有多高(69)
考察基金的投资组合(69)
考察基金经理的水平(70)
考察基金所收费用的高低(70)
4.7如何投资国债
先考虑自身的投资条件(72)
比较一二级市场收益率(73)
多选择几种券种(73)
分析预测利率走势(74)
进行国债的投资组合(74)
4.8如何计算债券收益率
债券收益率的构成(77)
债券收益率的计算公式(77)
4.9如何进行期货交易
期货的交易过程(80)
期货的对冲(80)
怎样才能盈利(81)
第5章财技三：房产投资理财
5.1如何选择房产投资的介入时机
注意国家的经济增长率(86)
注意开发商的平均利润(86)
注意利率的变化(86)
注意销售量(87)
注意房屋的空置率(87)
5.2如何做好房产投资的前期准备
考察银行的风向标(88)
参考平均价(88)
培养稳定的心理(89)
把握好投资与投机的关系(89)
从新闻报道中收集信息(89)
拣最便宜的买(90)
先计算养房成本(90)
5.3如何判断房产投资价值
地段(92)
质量(92)
现代化程度(92)
供应套数(93)
售价及付款方式(93)
社区文化背景(93)
物业管理(94)
房子的状况(94)
5.4房产投资要注意哪些问题
注意估计自己的财政实力(95)
注意投资策略(96)
注意估计所投房产的潜力(96)
争取最优价格(96)
寻求律师帮助(96)
寻找专业性的管理服务(96)
5.5如何选择房贷成数
分析贷款成数的影响(98)
权衡贷款与投资的决策(99)
5.6如何回避投资住房的风险
考虑投资回收期和回报率(10.1)
考察投资合法性(102)
考虑投资费用(102)
考察房屋综合质量(102)
考察投资住房合同(103)
5.7怎样投资二手写字楼
物业地点要选好(104)
公共交通要便利(104)
硬件配置很重要(105)
周边自然景观不可少(105)
帝租约写字楼马上有收益(106)
5.8如何评估商铺的价值
研究各种行业的成本模型(107)
考虑各种附加因素(108)
5.9如何选择优秀的商铺物业
投资甲级商厦的商铺(109)
选择人流密集的商锅(109)
避免商厦内部分割铺位(110)
5.10如何回避商铺投资的风险
来自政策层面的市政规划(111)
了解租金水平及其未
来走势(112)
要谨慎对待"包租"(112)
尽可能选择成
熟地区(113)
第6章财技四：保险投资理财
6.1如何规划人生各阶段保险策略
阶段一：单身期(116)
阶段二：家庭形成期(116)
阶段三：家庭成长期(117)
阶段四：子女大学教育期(117)
阶段五：家庭成熟期(117)
阶段六：退休期(118)
6.2如何做好购买保险的前期准备
货比三家(119)
选择合适的险种搭配(120)
选择保险
公司(120)
选择保险业务员(120)
确定每年保险费的
缴付标准(121)
6.3如何选购保险
应该为家里最重要的人买(122)
应该侧重养老险(122)
保险不宜买太多(123)
6.4如何利用投保节税
保险赔款不用纳税(125)
保险分红不用纳税(125)
基本的社会保险完全免税(126)
6.5如何利用教育保险抚育孩子
提前做好教育理财准备(127)
列出理财计划(127)
选择教育保险种类(128)
6.6如何合理选择健康险
了解健康险的分类(130)
依据自己的情况选择保险(131)
选择险种的搭配(131)
6.7买健康险要避开哪些误区
误区1：年轻人用不着买(132)
误区2：健康人不需要买(133)
误区3：有医保的不必买(133)
6.8如何合理选择人寿保险
计算投保额度(135)
依据年龄选择险种(136)
随时调整投资数量(136)
6.9如何得到保险索赔
保险案赔的时效性(138)
保护自己的权益(138)
理赔的时效(139)
索赔的注意事项(140)
第7章财技五：黄金珠宝投资理财
7.1如何选择黄金的投资品种
投资金条金块的优缺点(142)
投资纯金币的优缺点(142)
投资黄金纪念币的优缺点(143)
投资黄金饰品的优缺点(143)
7.2如何选择黄金的投资时机
在经济低迷时投资黄金(145)
考虑货币的利率(146)
手头宽松时才能投资黄金(146)
出于保值目的购买黄金(146)
7.3如何掌握珠宝投资方法
学习.研究珠宝知识(147)
先做一名收藏家(147)
事前做好市场开发(147)
以诚信为本进行珠宝交易(148)
7.4如何辨识珠宝的真假
颜色(149)
光泽(149)
宝光效应(150)
透明度(151)
质地(152)
抗磨损性(152)
7.5如何对珠宝进行收藏保养
避免与硬物碰撞(153)
尽可能避免灰尘(153)
佩挂件
不用时要放妥(153)
避免接触(153)
避免阳光(153)
注意清洁(153)
保持适宜湿度(154)
7.6如何选择投资钻石
判断钻石的色泽(155)
判断钻石的透明度(156)
7.7如何选择玉石投资品种
明清翡翠(158)
完整而具有美感的古玉(159)
年代久远而存量稀少的古玉(159)
宋元明清的古玉(159)
7.8如何区分翡翠的等级
翡翠的真假识别(160)
翡翠的分级(160)
7.9如何选择与投资翡翠
翡翠的投资价值(162)
选择投资翡翠的品种(162)
投资翡翠的条件(163)
第8章财技六：收藏品投资理财
8.1如何进行低额投资收藏
要心态平衡,量力而行(166)
要注重提高自己的文化
修养(167)
警惕跟风和炒作(167)
了解艺术品收藏增
值的要素(167)
进行低额投资的收藏品(168)
8.2钱币的投资效益分析
钱币投资市场总体风险形态(170)
纪念币投资效益(170)
中国纸币投资效益(171)
8.3如何掌握钱币投资方法
稳健型的投资者(172)
力求稳健但又希望获得较高收
益的投资者(173)
喜欢风险投资.力求短期内见效的
投资者(174)
8.4如何回避钱币投资风险
钱币投资风险的种类(175)
钱币投资风险的防范(177)
风险最小的钱币投资品种(178)
8.5邮票投资有哪些优势
绝大多数邮票价格只涨不跌(180)
投资邮票风险小(181)
邮票面值小,便于炒作(181)
邮票的增值特性与众不同(181)
8.6如何掌握投资邮票方法
掌握邮票基本知识(182)
正确选择投资对象(182)
通过多种渠道捕捉邮票信息(183)
长期投资和短期投机
相结合(183)
精心保护(183)
邮票结存总账(183)
8.7如何回避邮票投资的风险
打持久战(184)
注重品相(185)
避免盲目从众(185)
8.8如何回避古瓷投资风险
要提高鉴定能力,从书籍中汲取知识(187)
切勿重官窑轻民窑(188)
切忌照图索骥,贪多求全(188)
培养对仿烧品的辨别能力(188)
8.9如何鉴定古瓷
分类法(190)
比较法(190)
甄别法(190)
8.10如何掌握古瓷投资方法
选择相对少.精.异形瓷器进行投资(193)
选择尚未被人们认识真实价值的古代名窑瓷品(193)
选择近现代瓷器中的代表作(194)
以中长期投资为目的(194)
8.11如何掌握字画投资方法
把握基本的政治.经济与文化发展大势(195)
确定投资作品对象(196)
分析和把握字画市场的价值动向与
发展走势(197)
准确把握字画作品的价格趋势(197)
8.12如何护理投资收藏的宇画
要有一定的温度和湿度(199)
要防鼠咬虫蛀.潮湿霉烂(199)
正确处理宇画表面的污垢和灰尘(199)
字画不宜长期裸露悬挂(200)
附录测测你的财商
测试1：你是在驾驭金钱还是被金钱驾驭
测试2：你有赚钱能力吗
测试3：你是理财高手吗