下面我们将简单总结一下奥地利经济学派的理论：

（1）利率下降可经由两种方式：①民众增加储蓄；②中央银行人为降息。

（2）商人受低利率影响开始进行新的投资项目。这些项目普遍对利率反应灵敏。特别是一些所谓高阶资本商品：矿业、原材料、建筑、资本设备等。换句话说，就是成品远离生产线的一些商品。

（3a）如果利率因自然因素降低――例如，民众储蓄增加――市场就会运转良好。民众的延后消费为企业的新投资项目提供了必要的资源，以保证投资活动能够完成。

（3b）如果利率因人为因素降低――例如，中央银行的操控――那投资计划就不能完成。民众并未提供出完成投资所需的必要资源。投资者被表面降息现象误导了。

（4）假设一个建筑商误以为他有比现在多20%的砖块，他就会建造一个跟他知道砖块实际供应量时完全不同的房子（假定他不能再买到更多砖块）。房子的规模不同，甚至风格都会不一样。而且他越晚发现问题，最终承担的损失就越大。如果他是临近工程尾声的时候发现问题，他将不得不拆毁房子，那所有的资源以及劳动力都浪费掉了。社会由此将变得更穷。

（5）经济活动就如同这个建筑商的经历。人为降息会误导投资者做出自由市场实际降息时的投资决定。新的投资活动中有一部分是不当投资，这些投资活动在可用资源足够维持的情况下能够完成，但对当前的资源存储量来说是不够支撑的。

（6）房地产泡沫正好验证了这一理论。人为降息误导了大量资金流向房地产市场。我们现在可以看到有很多投资活动是无法完成的，因为仅是少数有存款的大众才有能力购买价值90万美元的房子。

（7）人为货币操纵越早结束，不当投资就能越早被发现，资源才能越早被重新分配到真正需要的领域。现状维持的时间越长，萧条到来后经济遭受的打击就越大。上述例子中那个建筑商如果越早发现自己的判断失误，资源就越少被浪费。对整个经济来说，道理是一样的。