毕堡（Bibao）是西班牙北部的工业城市，19世纪毕堡发展成为以钢铁和矿产为主导的工业城市，到了1975年，随着制造业的危机，这个城市也迅速走向衰落，失业率居高不下，环境恶化。在毕堡政府新的复兴计划中，希望借助经济结构的调整，将这个原来的工业城市转型为高科技产业及服务旅游发达的新城市。

当地政府借助一系列手段来塑造毕堡的新城市形象，如现代交通的建设、文娱设施的建设，城市环境的改善等；在这其中，15亿美元的建筑开发成为了复兴的核心环节，其中主要建筑的设计都邀请了世界知名建筑师参与，如诺曼R26;福斯特设计了新地铁系统，卡拉特拉瓦设计新机场及跨河人行桥，弗兰克R26;盖里设计古根海姆博物馆等。几年间毕堡成为国际知名建筑师作品最为密集的城市，有效带动了当地的旅游经济，整个城市也因此复兴。

现今中国大陆的一些发展商在商业开发方面还未形成系统的经验，如果商业顾问有理想使一个具备优秀潜质的项目实现良好的结果，就需要主动提出更多的建议，协助选择建筑师并积极与建筑师进行理念沟通都是重要的环节。在代表业主与设计师进行沟通时，除基础要求之外，商业顾问还应着重强调两点：其一是表达与设计公司共同实现一个完整的商业产品的意愿，使未来建筑能够充分表达项目定位的气质；其二是要融入主题的思考，让建筑本身成为一个可吸引人到达的景观，主动给租户带来生意。