2005年，美国《新闻周刊》等，都以封面故事的形式，大篇幅报道了房地产价值的持续上升给美国数千万家庭带来的滚滚财富。文章中指出，“9?11”等打击可能给经济降温，给股市泼冷水，却不能阻止房地产的每年持续双位数递增。而股市和其他投资的不被看好，使大量投资人将资金转投入更稳定增值的房地产

市场，造成经济转冷，而房地产却一路升温的强反差景象。

房产投资是千万、亿万富翁的最佳温床

现在，经过连续多年的持续大幅增长，不论朱梅颖公司业绩如何，她房产的总值应该已经有天文数字。

而我们不论看美国、欧洲，台湾还是香港，所有占有大片土地房产者，如庞普（纽约亿万富翁）、李嘉诚，在长期的经济波动周期中，都具有不可撼动的地位。其财富总量的增长，势不可当。

房市的波动周期比股市更“好看”

在中国前些年房产价格大涨中，股市持续升温的作用很明显。因为老百姓挣钱了，许多去买房子。股市好引起房市好，这是无疑的。

但是股市不好，不一定房市不好。有时甚至是股市不太好，房市反而好。

例如2007年5月30日中国股市大震荡后，我问了许多房地产经纪人，他们说生意突然忙了。因为许多人在股市上赚了钱，股市一波动，他们会把钱投向更稳定的房产。

2007年间，中国房市出现最大的涨幅，其中部分原因是中国股民赚了几万亿元，“530”之后，中国股市由于政府调控开始出现反复振荡，股市风险加大，部分股民把股市中的资金转入房地产投资，形成巨大的购买力，对房市造成阶段性的巨大推动。

2000年左右美国股市大跌后一连数年熊市，但正是随后六年，美国房地产经历了历史上最“夸张”的持续大涨价，也是同样的道理。

再看中国，2004年前，中国股市也有长期的熊市，指数多年徘徊在千点下，许多最有实力和经验的股市老炒家，乃至稳健投资者都赔了大钱。

但是中国的房地产价格一直在增长，买房从长期而言，从来没有让任何人吃大亏。

房地产市场波动周期相对舒缓，更易于观察和掌握

但是，就像买股票，在周期性的波动中，的确存在入市时机问题。但是房产的波动周期较长，一般以年计，曲线较平缓，比较易于观察和把握。