现在中国也有各种资讯渠道可以利用。只是完备和可信度还差一点，需要时间发展和完善。

买房不要都往市中心挤

与中国现在的状况正相反，美国第一流的好区，大多不是在城市中心，而是在郊区山野里，或是海边湖畔。

例如旧金山、洛杉矶许多乡间别墅区，夜间行车不小心会撞伤小鹿。

在中国，我经常对亲友说，要买房，尤其是在中心大城市，不要往市中心挤，最好是离城区十分钟车程之内的市郊有山有水地。

这样同样的价钱可以买大出1倍甚至多倍的房，而随着车辆的普及，对安逸生活条件的追求，那里的房价升值潜力比市中心要大得多。

比如在广州市中心，2005年公寓楼平均售价每平米都超过1万元，但是在郊区的独栋别墅，许多价格2005年不过5000~6000元。

我当时建议广州的朋友用买一百多平方米公寓房同样的钱，买二百多平方米的独栋别墅，再用节省的零头钱买一辆车。

就生活品质而言，别墅加车肯定比公寓楼强。

而若干年后，可以预见，别墅的平方米单价将与公寓楼拉平，而且将超过公寓，公寓价格涨到1.5万元一平方米，你房产的价值是150万；而别墅只需与公寓楼平方米单价拉平，价值便能超过300万。

这是我多年前的建议。到2009年和2010年，我再对广州朋友说这种话已经毫无意义了，因为那些郊区别墅的价格已经到三五万一平米，不仅远超公寓，而且因为限制再建，都成了绝版。

与国外情况不同，中国目前除长江、珠江两个三角洲外，多数人口聚居区存在城市无限扩展、人口高度集中的弊端。

像北京、上海、广州、重庆等，人口都在上千万，因而造成一系列无法解决的问题，如空气污染、交通堵塞等。北京有车族干脆把主要交通大动脉二环、三环路戏称为“停车场”。

生活品质的压力，家庭交通手段的改善，会将大城市人口向郊区和卫星城迁移，走欧美和珠江三角洲的老路，从而改变目前城市中心和郊区的房价差。

在中国投资房地产，包括仅仅买自住房，不能不看到这一点。

对收入有限的中国家庭来说，如果无力或不准备买车，可以选择城市郊区地铁或公交线路通达的社区，那里一般房价偏低，上班生活方便，房价也有可观升值空间。