孙大盛顾不上啰嗦，往台子上扔下三沓现金冲出门去，顾忱开着自己以前那辆帕萨特一路狂奔，其实，狂奔只是形容驾驶的冲动，九点的北京，车是绝对狂奔不起来的，帕萨特挤在车堆里爬啊爬，比蜗牛快不了多少。

孙大盛忽然阴惨惨笑起来，顾忱顿时头皮发麻，"嘿嘿，说不定是老天爷有意让我放弃这个项目……"

顾忱不理他，抓起电话打给甲方老总，解释自己还是车龙里挤着。那边有些不悦，说我们整个领导班子都准备好了。顾忱连忙解释着顾不上违章从紧急车道冲下立交桥，赶到单位时，正好十点半。

领导们脸色很难看，预先准备的讲话也取消，大家在转让协议上签上字，领导说："以后，这公司就是你们的了，好自为之。"

拿着一纸协议和项目公司的营业执照，孙大盛猛然发现，"靠！公司今年还没年检呢！"

接过公司，才知道里面原来还有那么多事。当天打给甲方一千八百万，孙大盛账上还有不到二百万现金，顾忱问你不是说还有三千万吗？孙大盛哭丧着脸道："不还有一千万工程款还没要回来吗？"

就这样，孙大盛和顾忱开始了房地产市场上的惊险之旅。

项目公司就是现在的"北京大盛房地产开发有限公司"的前身。公司股权转让，更名，折腾完一圈，公司总算正式归孙大盛所有。两人绕着停工了四年的烂尾楼转了一圈，顾忱说："老孙你好歹得弄个办公室售楼处什么的吧？"

孙大盛有些沮丧，道："还售楼处呢，为这个烂项目，老子俩标都没敢去投了，那一千万工程款现在还没着落，这大楼我想开工，也没钱啊。你说的银行贷款呢？"

顾忱苦笑，"人家银行好歹也得看你公司的实力和形象吧，我本来打算你那一千万在现场盖个漂亮售楼处再把财务状况好好包装一下，你倒好，就这破烂尾楼，人家银行看一眼就得被你活活气死，还贷款呢！"

"那咋办？"孙大盛也愁了。

"能咋办？硬上呗。你不还有二百万吗？"

"干嘛？"

"总得盖个售楼处连带办公室吧，劳务建材先赊着，等银行钱一下来，什么都有了。"

孙大盛大叫头疼，说老子那点钱还等着给工地救急呢，不成不成。

顾忱也火了，说你要不硬着头皮往前走，这项目越拖越不好启动，到时候银行那头儿工作前功尽弃，你没了信誉，任何银行都不会贷给你钱，到时候项目可就真正烂在这儿了！

"娘呀天啊！"孙大盛抱头蹲地上，"早知道做房地产比干工程还烦，老子才不上这趟贼船呢！"

牢骚归牢骚，孙大盛心里也很清楚项目不能及时启动的后果，一边横下心来开始建售楼处，一边指挥工地的工人围住甲方办公室要工程款，这边顾忱帮着他找到设计院开始对原先的设计方案进行重新修改，项目毕竟的四年前的设计，大厦的外形早过时了。当然，设计费，也是顾忱凭着脸面先不用给的。

两个月后，售楼处终于有模有样的伫立在现场，孙大盛的工程款终于要了回来，设计费也给了设计院，新方案果然比老方案强了些，看着办公室里那漂亮的二十八层充满现代风格的大厦，瘦了一圈的孙大盛终于第一次露出了笑脸。

大厦原本是办公楼，但顾忱经过市场分析，认为改作公寓更有市场，但规划变更可不是件容易的事，一层层找人拉关系，一晚晚大把钱花出去，孙大盛和顾忱一晚上能洗六回澡唱七场歌，最后硬是把大厦调整成公寓。

这时施工图也出来了，万事俱备，只等开工。孙大盛却又发愁，说这么大体量的建筑，我要自己干真的没钱了，你这销售要快开始才行。