2010年4月的一天，移民澳大利亚的华人张培良希望将手头的5万澳元存款换成人民币，但是他走了几家银行都被告知暂停人民币兑换，人民币目前非常短缺。让他不解的是，经过连续几次加息，澳元已经成为世界最坚挺的货币之一，但是在当地有一种“宁可赔掉利息，也要持有人民币坐等升值”的流言，很多人都在抛售澳元购进人民币。按照这个预计，一旦人民币升值，手中握有人民币现钞将会获得巨额利润，这样的结果显然更有诱惑力。

无独有偶。3月份以来，台湾地区的银行对人民币需求量也突然暴增，一周之内人民币买卖交易总额就突破了3000多万元，其中超过2000多万元是银行同业间交易，而同期台湾银行间市场人民币回购也在进行，很多银行已经拉高人民币买入汇价，目的就是买进客户手里的人民币。现在从台湾“第一银行”买进1万元人民币现钞，可能比到其他银行要多花新台币五六百元，台湾“中央银行”副总周阿定日前曾表示，近一段时间人民币买进与卖出量约为1∶2.5。

从2008年6月30日开放兑换人民币以来，台湾地区的银行买入人民币69多亿元，银行卖出（民间需求）92亿多，买卖差额22亿人民币，都说明人民币在一定程度上已经成为很多地区机构和居民投资的抢手货，一度达到以前美元曾经辉煌的地位，他们的目的也是——人民币升值！

全球对人民币升值都抱有坚定的心理预期！自从2008年金融海啸以来，世界各国对人民币升值的心理预期已经上升到一个可怕的高度，就连中国国内也有很多人在预测人民币升值，这种情况已经影响到中国经济的正常发展。据说每年通过各渠道进入中国境内的国际热钱大约就有几千亿美元的规模，换算成人民币就是上万亿，这些游资潜伏在中国的各个领域，也是在等待人民币升值，更确切地说是在赌人民币升值。

热钱长期在国内犹如台风一般百害无一利，一旦人民币升值，这些热钱就会自动套现获利，留给中国的是一系列棘手的经济问题，可是如果人民币长期不升值，它们就会流窜到其他产业兴风作浪，而目前中国的楼市就是比较危险的领域，2010年春节前后，海口、三亚等地房价在短短几个月就创造了一个海南楼市高潮。

事情的经过是这样的：

在中国政府发出的“国际旅游岛”的热风下，海南成功迎来了一个明媚的春天。在政策利好的催生下，海南各大城市的房价最先发力，瞬间燃起了这个新兴市场的激情，掀起中国新一轮房价的直线飙升。据统计，2010年1月，海口、三亚房价同比涨幅达到35.1%和31.2%，分别位居全国第一、二位。

众多的炒房团显示了无比的威力：无论多贵的新房推出，转眼几天之间就被抢购一空。房价不断刷新历史纪录，但是购买者依然趋之若鹜。这些疯狂的购房者似乎已经对动辄上百万人民币的数字丧失了敏感，各地来海南的买房者没有一个关心价格，他们唯一的目的就是找到房子然后立即买下来，这样疯狂的场面不但吓坏了海南人，也让全中国人惊呆了！海南的房价会不会成为20世纪80年代的日本东京？