我想起北京市国土局某位领导的话:城区的房价涨到这个地步,基本上就与普通老百姓无关了。而有人早在2005年就说过一句话:北京房价即使腰斩,也还是有很多人买不起。遑论5年后北京房价又上涨了数倍。
但后面那句话我没敢说出口。它太过于残酷而沉重。
年轻人又问:政府为什么不能多建一点保障房,甚至允许各单位自建房、集资建房?
我首先扼杀了他对于单位自建房、集资建房的幻想。有能力自建房、集资建房的单位,手里必定有土地,或者换得到土地。什么样的单位有这种能力?权力部门或垄断企业。恐怕轮1 000次也轮不到你我所在的单位。莫非你想回到30年前国家统建、统分的时代?
政府为什么不能多建、大建保障房?2010年全国建设580万套保障房的任务,这已是空前的规模、超常的速度了。但我严重怀疑,2011年以后,保障房政策难以为继。因为许多地方政府财力有限,又遇到楼市调控,土地收入剧减,他们就更没多大积极性了,除非把保障房上升到政治高度——事后表明,我低估了政府大建保障房的决心。
我对年轻人说:据我所知,你虽然买不起商品房,但也没有经济适用房的购买资格,同时,也不属于廉租房的保障范围。假如你想享受到政府提供的保障住房,唯一的可能是,看能否申请到公共租赁住房。据说,重庆的公租房已向非常住人口开放。
年轻人又问:如果我连公租房也轮不上,就只能租市场价的房子,而房租最近涨得太厉害了,一间房子涨了几百元。——这位年轻人没有想到,随后房租一直在涨,一间房子上涨了近千元甚至1 000多元。
假如你既买不起商品房,又没有购买经济适用房、租住廉租房的资格,公租房也轮不上,但是又不想离开北京,那么,剩下的就只有顶住这种可怕的压力,想方设法提高自己的收入。这么说,是不是很没有同情心?年轻人摇摇头,失望地走了。
很抱歉,我非常理解80后这批年轻人,尤其是收入偏低的年轻人,几近绝望的心态和生活窘境,可我是如此无力。与30年前相比,我们的物质技术是有了巨大进步,但同时我们也不得不忍受几乎超过我们极限的压力。有人想选择回到物质匮乏但人人表面上平等的过去,但对不起,回不去了。
我所能说出的励志语是:依靠自己,相信政府,实现住有所居的目标。