属于中国传统文化领域的古代建筑风水学，由于时代与历史的局限，必然有着许多虚幻不实的成份。取其精华，去其糟粕，并用当代的语言与科学的理念去阐释传统的思想，以更好地服务于社会，这是从事中国传统文化与现代建筑房地产研究的人士共同面临的一个重大任务。正是在这种情况下，我把运程学和房地产结合起来研究，有了自己的理论，姑且称之为房地产运程学吧。

房地产运程学汲取了传统风水学的精粹，是一种有关城市、村镇、住宅、园林等建筑环境的基本理论与规划设计的理论体系，它集自然地理学、建筑景观学、心理学、美学等知识于一体，运用于现代建筑规划之中。它包含着丰富的科学知识，注重建筑本身的布局安排，从时空的角度考察人体与自然地理环境、地极磁波变化的关系，力求人与自然环境的和谐统一，主张有节制地、合理地、科学地利用和改造自然，堪称是传统堪舆学与现代建筑学的完美结合。

房地产运程学的“气”与“场”

房地产运程学将传统风水学的“气”“场”精华有机地融入当代建筑之中，造福人类。

风水选址的基本意义就是为人类寻找适当的居地。而藏着天地间生气之地域，即为人类生长繁衍的理想居地。概括地说，风水理论的一切具体措施也就是围绕如何寻生气之凝聚点，如何迎气、纳气、聚气，通过对宇宙天地之气的迎合、引导和顺应，使人体之气与之产生合谐，从而有助于改善居住环境，保证人类的身心健康及后世的昌盛。风水最重理想环境的选择，中国古代建筑受风水影响最大的就是追求一个适宜的大地气场，即对人的生长发育最为有利的外环境。这个环境要山青水秀，风调雨顺。因为有山便有“骨”，有水便能“活”，山水相匹，相得益彰。从这种意义上讲，“地灵人杰”并不是没有道理的。难怪乎人们会孜孜以求地追求合理组合的山水环境。

房地产运程学探讨的主要问题也是气场问题。古人有一个说法，说空气是弯弯曲曲走的，所以比较好的地方是曲径通幽，而杀气都是横冲直撞，所以现在有一些工厂门直冲路口不超百米或者更近的肯定容易出事儿。中国古人也创造了好多办法来挡这个气，气到底是什么呢？有些科学家讲中国的气就是磁场，如果磁场不好就要破坏你的思维、破坏你的细胞，我们可以这样考虑，气场半圆山、近的水形成了风水格局，会不会吸收天气中的有益物质或者是射线，我们现在各种树叶，各种花朵不管是什么瓣，大体是圆形的，因为它要吸收空气中的有益物质，便于它的发展。

如何将风水的精华融入现代建筑中

那么，怎样才能将传统风水学的精华有机地融入当代建筑之中呢？按照运程学对建筑的分析，得出以下几个观点：

首先，要跳出传统风水学中“玄之又玄”语言怪圈，用浅显易晓的现代表达手段，以便让更多的人了解风水学的精义及现代价值。

其次，应适应当代科学技术的发展，善于将最新的科技成果当作“点金石”，去点化传统风水学，使其脱胎换骨，在新的历史条件下将传统风水学的精华发扬光大。

第三，要适应当代城市建设、房地产开发及建筑业的高速发展，研究面临的各种新的问题，敢于创新，尽快地促进风水学的现代化，即将传统风水学中的精华有机地融入当代建筑学之中。在遵循传统风水学基本理念的基础上，充分利用与发挥各个地区、各种先天条件的优越性，细心发现个别地区的先天缺陷，并通过各种努力去改善其整体环境，去完善这个小区的建筑，同样可以收到良好的效果。

第四，要采取人们喜闻乐见的形式，使风水中的建筑精华为大众所认知和接受。据我发现，很多的误解源于无知，要想避免人们带着有色眼镜看待风水问题，就要尽可能地让周易理论接近世人。

房地产运程学的价值

生活在良好居住环境中的人们身体健康、精神愉快、平安幸福，我们认为这就是它的实用价值。另外我们的地产商如果能有效将运程学理论运用到实践中，可以使楼盘卖得更快、资金周转更快、效率更高。

现在地产商盖房注重的是容积率是多少。如果按照运程学的原则来看，容积率不一定达到最高，主要是把绿化搞好。我认为地产商应该追求经济效益与社会效益的高度统一。按照宅运相配的原则建造我们的住宅，院里要进行绿化布置，对工厂的污水要治理，如果我们都有了这种意识，今后我们将生活在青山、绿水、白云、蓝天的好环境。

综上所述，我们要以科学的态度进行研究和总结，使古老的风水文化和新兴的运程学理论在我们的现代化建设中发挥它应有的作用，让我们以现有的经验为借鉴，建造出更多更好有利于人民健康的房子，使我们的居住者与大自然和谐共处，协调发展，让我们以健康的体魄快乐地前行，为我们国家的发展壮大共同奋斗。