第三节 建筑行业就业前景展望

建筑业是国民经济的支柱产业，在推动经济发展中具有重要的作用。全社会固定资产投资的60%左右是通过工程建筑业实现。庞大的建筑体系需要大量的岗位和职位，这种需求也将解决大量的专业人才就业，虽然今年中国建筑业从业人数会达到4 100万，求职人数也约在600万人以上，建筑行业人才供需矛盾比较明显，但是行业的就业前景依然值得期待。

从中长期来看，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。

一、建筑：国际化的建筑市场在延伸中发展

1. 城市化进程孕育着商机

目前，我国正在步入城市化加速发展阶段，今后一个时期，我国的城市化水平每年将提高一个百分点左右。到2010年，我国城市化水平将达到45%左右，城镇人口将达到6.3亿，仍将低于那时的世界平均城市化水平。城市化进程带来的投资增长，将带动工程建设服务需求的不断增长。尤其是，城市化的加速发展，新型城市基础设施建设以及城市基础设施领域服务管理体制的改革，不仅给建筑业带来工程建设的空间，还为建筑业及其相关产业的共同发展提供了机遇。

2. 公用事业管理体制改革开辟了新的空间

公用事业(包括水、电、气、交通、医疗、旅游及其他有关市政公用事业等)管理体制的改革必将成为继国有企业改革之后我国经济领域又一次深刻的变革。建筑业与公用事业有着比其他行业和资本形式更紧密的联系，公用事业管理体制的改革，不仅要求建筑业掌握充分认识投资主体和市场对象的变化，而且同样也为建筑业提供了新的机遇和发展空间。

3. 竞争带来新机遇

建筑业本身是资金密集型也是劳动力密集型的产业，外国公司进入我国市场后，带进来的将是更多的资金、先进的技术、先进的管理手段、先进的工程施工方法和优良的服务，但是不可能把施工队伍也带进来。因而对于我国的施工企业来说，建筑市场开放后，外资投入增加，建筑业市场将扩大。另外，我国建筑企业已经在发挥其人力成本优势，更大规模地进入国外建筑市场。国内外建筑企业采取联合、联营、合资、总分包的方式进行发展，有利于促进建筑业的国际化经营，更有利于促进就业机会的增加。

二、房地产：长期趋势发展给从业人员提供了很大机会

在负实际利率和财富效应的作用下，资金的高流动性不仅推动了股市，而且刺激了住房需求。与此同时，房地产开发商在股权融资和银行贷款上的便利更是鼓励了开发商去收购更多的土地。事实上，其他行业的企业为了向房地产板块进军也开始购买土地。抵押贷款同比增长了88.4%，反映出旺盛的投资和自住需求。

此外，长期发展依然看好。中央政府近日出台保障农业用地的政策进一步限制了土地供应。导致土地价格的上涨速度超过了房价的涨速。但是，相当多的人仍然看好中国房地产市场的长期发展，这说明了建筑房地产从业人员的机会依然被非常看好。