二、敢于冒险

风险与机遇并存，几乎人人都知道这个投资法则，可现实生活中具有冒险精神的人却不多。温州商人被誉为“世界上最敢于冒险的商人”，温州人认为风险和危机是财富的附着物，无法拒绝，面对风险时无所畏惧的精神为他们赢得了通向成功的力量。他们不无调侃地说，我本来就是草根，失败了大不了做回草根农民。这种平和的心态使他们比大多数人更敢于迎接困难和挑战，即使失败仍酝酿下一次的冒险行动，正是这一次又一次冒险之旅，把温州人带向了成功。

三、敢于大胆言利

温州人敢于冒险的动力在于对财富的追逐和向往。在多数人还停留在讨论资本属性的阶段时，温州人已经默不作声地开始勤劳致富了。温州人从不掩饰对财富的追求，他们客观地看待金钱和财富，主张堂堂正正赚钱，大钱要赚，小钱也要赚。他们把钱花在刀刃上，不断地投资到利润高的领域。但这并不代表温州商人利欲熏心，尽管资产颇丰，但温州人依然不改质朴的农民本色；同时温州商人一直热心慈善事业，不断把资产捐助给需要的人和地方。

四、敢于打破铁饭碗

“毕业等于失业”、“金饭碗”、“铁饭碗”等流行语都说明了“饭碗”是困扰当今年轻人的一大难题，似乎每个人都在为一个“饭碗”而苦苦奔波。温州人有浓厚的商业情结，不甘打工，愿意自己当老板，无论生意大小都精心经营。这种观念在新一代温州人身上得到继承，即使在高等学府深造甚至海外留学后，他们也没有时下青年一代求稳、坐享其成的心态，而是放弃安稳的工作，积极投入创业，与父辈一起在商海中打拼。正是这种敢于吃苦、敢拼、敢于打破“铁饭碗”的积极态度为温州人和整个社会注入了源源不断的财富与活力，也为更多人创造了“饭碗”。

五、敢于冲破禁区

历史的车轮不断前进，观念会更新、制度会更新、政策会更新，有些原先禁止的领域逐渐为投资者放开。王均瑶提前看到民航业会向民营资本解禁的趋势，率先一步冲破禁区，获得了成功。这种敢于冲破禁区的精神为开拓者提供了更多的机会和成功的可能。

但正如温州商人周之若说的，在一定程度上失去勇气，就失去了整个人生，胆量和勇气对一个人的人生至关重要。所以无“胆”不“商”的温州人在全国大部分投资客“觉醒”之前就现身楼市，敢为人先，敢于冒险，敢于大胆言利的勇气实在可嘉。炒房的先行者

房地产行业具有众多置业投资优势，在全世界都被视为暴利行业。然而，长期的计划经济福利分房政策下，房地产行业投资理财的优势被完全淹没。随着中国房地产改革的推进，温州人率先看到了这一市场先机，开始投资本地房地产。

在我所熟知的温州炒房人中，小周是比较年轻有为的一位，她也是我一位商界朋友的女儿。小周虽然出生在富裕的家庭中，但深知父辈创业的艰辛，小小年纪的她，并不像一般的“富二代”那样过着骄奢的生活，而是勤俭节约。不仅如此，她还表现出抢眼的投资天赋。24岁，许多女孩子刚刚从学校步入社会，还没有自立，小周就已经开始投资房地产了。2008年，她年满29岁时，身家资产就已经超过百万。投资房地产，让小周提前实现了“三十而立”这个大多数人都渴望实现却很难实现的目标。

上世纪末，因为福利分房制度改革，中国房价的上涨趋势开始露出端倪。2003年，手里积攒了十几万元的小周觉得自己已经长大，应该做点事情，“我认为，钱放在银行里，利息非常少，应该做一些投资。”

但是，究竟做何种投资，小周当时心里也没有谱。偶然一次，她旁听了我与其父亲谈论“温州炒房团”的事情，开始对房产投资产生兴趣。

不过，当时她既没有学习过房地产相关专业知识，也没有其他投资经验，有的只是在父亲身边耳濡目染的一些经营企业常识。不懂、不会，不是耻辱，最有效的改变方法就是学习。

小周开始参加房展会。当时，在温州，房产投资还不如今天这般流行。在房展会上，虽然看房的人比较多，但是买房的人却很少，大多数人买房都是为了自己居住。

小周在参加数次房展会，掌握了一定的房产投资知识后，看中了一套房产--嘉景花园--一个地段较偏的位于温州新城的房产项目。

对于小周的这次投资，身边的朋友并不看好，她却表现得颇为自信：温州老城区已经建设得差不多了，将来市区肯定要往新城发展；且当时温州的小区都很小，而这个小区的楼盘很多，基础设施也很完善。

认准了这个小区的发展前景，小周果断买下一套位于18层的房子。这套房产有135平方米，小周选择首付30%，其余采用银行按揭的方式。

令身边朋友没有想到、也让小周感到惊喜的是，4个月后，这处房产的价格就从3380元/平方米上涨到4300元/平方米。转手之后，细细算下来，小周投资了13万，却赚到了26万，翻了一番。小周在拿到这笔钱以后，马上就去香港、澳门看了楼盘，遂开始了在全国范围内投资房地产之路。

小周的房产投资经历，其实也正是“温州炒房团”发展的一个缩影。从1998年至2001年，温州房地产价格从2000元/平方米左右飙升至7000元/平方米。“炒透”本地房地产后，温州人开始大规模向外扩张。经过十年之久的异地投资，“温州炒房团”大名已尽人皆知，所到之处房价应声而涨，被形象地称为“房地产市场投资的风向标”。