退一步来讲，就算没有腐败，大家都能够买到便宜房吗？从现实出发，能够买到便宜房的人只能是极少数。因为便宜的东西大家都要，根本不够分配。真正买到手的人恐怕连1/10都不到。看看连夜排队登记买房的热闹场面就明白了。

市场经济就是有收入分配的不平等，其规律是为社会贡献多的人多分配。结果不但在住房上面有差别，在一切消费上面都有差别，吃的，用的，穿的，玩的，等等，都有高中低之分。能不能消灭这些差别？我们试验过，就是吃大锅饭制度。其结果大家都知道，培养了社会的懒散风气，干活没有积极性，全社会越来越穷，最后连饭都吃不上。这才改变到市场经济。如果将住房计划分配的方法推广，大家都会去钻营买便宜东西的门道，而不是去努力生产。这就是改革开放前的状况。

的确，就财富生产而言，我们的改革开放是非常成功的。但是在收入的分配上做得很不好。我们要努力改善财富的分配。但是也要注意，改变的结果绝不是吃大锅饭，还必须保留一定的差别，让贡献多的人多分配。在住房条件上，必定也有高、中、低，消费能力低的一些人，只能暂时租房住。这就是市场经济。

那么大多数人买房的希望在何处呢？答案是进一步改革开放，发展市场经济，通过商品房市场去购买。现在看起来好像很渺茫，但是我们回顾一下改革开放30年以来的变化，我们的人均收入已经增加了差不多10倍。再过20年，人均收入还能增加5倍以上。如果现在挣2000元月薪，将来职位不升，也能挣到1万元。再加上商品市场的优化，科技的发展，经济效率的提高，住房的价格必定会降低，多数人买房应该是有可能的。回想改革开放之前，大家梦寐以求的是买三大件，脚踏车、手表、缝纫机，现在谁也不稀罕这些了。大家想的是买房子。改革开放前人均住房面积只有6平方米，现在已经上升到26平方米。这仅仅发生在住房改革后的十几年里。而且靠的是住房商品化，不是靠经济适用房政策。如果我们坚持改革开放，有什么理由认为20年后还有多数人买不起房呢？倒是怕我们走回头路，又搞起计划经济来了，那么大多数人都会买不起房。

一般人都认为，经济适用房有助于压低房价。其实恰恰相反，开发经济适用房会推高商品房的房价。认为经适房能压低房价的理由是，当同一种商品有两个市场，价格不同，当两个市场可以交流时，价高的市场会降价，价低的市场会涨价。这样的说法并不错。比如在国际贸易中，中国和美国是两个市场，粮食在美国市场上价格低，在中国市场上价格高。在自由经济中自然会有人从美国买粮食运到中国销售。结果美国的粮食减少价格上升；中国的粮食增加，价格下降。两国的价格差别会减少。问题在于现在的商品房和经适房是两个不能交流的市场。能买经适房的人买不起商品房，而买得起商品房的人不符合买经适房的条件。两个市场的参与者是两个不同的人群。