序

新城镇化如方法不当可能引发中国经济崩盘

中国城市已经“病”得不轻：千城一面，产业同构，功能重复，特色危机，主题缺失，交通拥堵，房价太高，就业难，就医难，就学难，难上加难，这是过去30年城市化造成的“后遗症”。新城镇化如果沿用过去的老路，继续在现有的城市里大兴土木，“开膛破肚”，兴建高楼大厦的话，势必引起房价飞涨，城市“病”“病入膏肓”，导致城市功能瘫焕，进而引发经济的危机。这绝不是危言耸听。要知道，今天尚未过去的世界性金融危机就是由美国的房地产次贷危机引发的。

早在2008年，世界性金融危机初露端倪，中国以4万亿投资“救市”，笔者曾经在大年三十夜奋笔疾书，上书当时的温家宝总理，提出一系列应对之策，并指出世界性金融危机对中国来说不啻是“最大商机”，如应对得当，中国可借此机会更快更早地成为世界第一强国，而且中国完全不必用4万亿“救市”；否则，4万亿投资“救市”，势必导致通货膨胀，而更为严重的是“滞胀”，即经济的停滞和通货膨胀并行不悖，不幸而被言中。（详见笔者《金融危机孕育最大商业机会》一书）今天，通货膨胀早已成为现实，人们已经见惯不怪；新的议论的热点是中国经济面临下行的压力，什么叫“下行”呢？就是向下走、增长速度下滑的意思——“滞胀”已露端倪。

笔者早有预言，中国的金融危机不是不会到来，而是尚未到来，是滞后到来，如果房地产调控不当，势必也将由房地产泡沫的破灭而引发。希望不被不幸而言中。这就是笔者写作本书的目的。

城镇化是一把“双刃剑”：一方面，城镇化方法不当可能引发中国经济的危机，具有极大的风险性；另一方面，方法得当它又是拉动中国经济增长从而实现中国梦的强大内生动力源，在依靠投资、出口和消费拉动经济增长乏力的背景下，城镇化是一件法宝。

为了化解城镇化可能带来的极大风险，于是，笔者在繁忙的商务策划活动中奋笔病疾书，一方面，寻找城镇化以外的拉动中国经济持续增长的强大动力源，另一方面，为新城镇化做策划，避免城镇化可能带来的极大风险，或者说将城镇化可能带来的风险降到最低，使之成为拉动中国经济持续增长的强大动力源,发挥正能量。前者，笔者找到了另一条道路,那就是“品牌强中国,实现中国梦”,在即将出版的另一本书(《中国梦大策划》)中详细阐述，后者，笔者为新城镇化进行大策划，找到了新城镇化的新路子，这就是本书将要详细阐述的内容。两条腿走路，两股力量推动中国经济持续增长，从而实现中华民族伟大复兴的中国梦。  

实现中华民族伟大复兴的中国梦需要中国经济持续增长，增长的动力从何而来？投资、出口、内需是拉动经济增长的三驾马车。依靠投资来拉动，即实行积极宽松的财政货币政策刺激——如4万亿投资“救市”那般——的空间已极为有限了；依靠出口拉动，面对世界经济普遍不景气，出口增长乏力，出口拉动，很难拉动；依靠内需，反腐倡廉从严，内需在一定程度上被抑制，一般意义上的内需很难有持续的稳定的大的增长了。在这种情况下，李克强总理提出新城镇化，并将它作为拉动中国经济增长的强大内需动力源，上升到实现中国梦的高度，这在战略上绝对是高瞻远瞩的，绝对够高度，绝对是正确的。因为城镇化牵一发而动全身，行业相关度极高，能够带动整个国民经济的发展，但是，中国的事情往往是上面国家领导人播下的是“龙种”，到下面社会上就成为“跳蚤”了。上面的“正”经，往往会被下面人念“歪”。

笔者写作本书的目的，就是为了防止“正”经被念“歪”，防止播下的“龙种”长出“跳蚤”来，就是为了让城镇化沿着正确的轨道运营，使之成为拉动中国经济增长的强大内需动力源，成为实现中国梦的重要战略举措发挥正能量的作用，同时避免引发中国经济危机，拉低房价，疏缓城市交通压力，医治千城一面、产业同构、功能重复、特色危机、主题缺失的城市“病”，破解就业难、就医难、就学难等城市难题，解决食品安全问题，建设美丽中国，实现生态文明……按照本书提出的方案实施，这些问题都将迎刃而解。

长期以来，中国的智囊主要由政府机关的公务人员、体制内的政策研究人员、学院派的专家教授以及利益当事人担当主角，跑上前台，真正的民间智囊的声音极为微弱。

譬如就拿房地产调控来说吧！为什么房地产调控这么简单的一件事情搞得有点像反腐倡廉似的越调控房价反而越涨？

我们来分析一下智囊们所处的立场极其背后的利益驱动就完全明白了。