创造休闲资金的方法

以前听朋友说，在一个文物鉴定的电视节目上，一位退休的自助餐服务员曾带着一套价值50万日元的迈森餐具上节目。德国的迈森是世界闻名的瓷器产地。迈森的瓷器，可以说是收藏家难以割舍的典藏精品，其烧制的完美、彩绘的精美都非常特别。当然，其价格也不菲，几个盘子的组合就高达数十万日元，这一点也不足为奇。

那位自助餐服务员面对电视镜头说：“长期以来，我都从事自助餐服务工作，每天都接触铝制、塑料制的餐具。如今，有了一点多余的钱，终于买了长期以来梦寐以求的迈森餐具。”

我认为，这位女士使用金钱的方法非常好。因为如今，像这位女士一样为了自己而使用金钱的人并不多。

为了享受丰富多彩的人生，时间的再分配是必要的。到目前为止，你在应酬高尔夫、周末漫无目的地昏睡上所浪费的时间，今后都可以调整为享受休闲生活的时间。同样，金钱的再分配也是不可避免的。

以人生最大的花费—住宅的购买为例。根据日本不动产经济研究所的调查，2004年东京地区先建后售的住宅平均价格是4 534.9万日元。这样的价格多数只能购买郊外住宅，上班的通勤时间大约是一个小时左右。住宅的周围并没有优美的自然环境，而且，如果想享受都市的休闲娱乐，又离市中心较远。如果房址刚好处在中间的位置，假设首付需要1 000万日元，加上3 500万日元的住房贷款，购买一处平均售价的先建后售住宅（浮动利率2.375%，贷款期限30年，本金利息分期平摊），购房总额将高达4 897万日元。

另外，都市内公寓的平均价格是4 104万日元，首付款是1 000万日元，其余的3 000万日元以上述条件贷款，购房总额将是4 200万日元。

近几年，日本公寓的价格有些微的上涨。如果以这个平均价格购买一处接近工作地点的公寓是可以的，大约能够节省700万日元左右的支出。

关于孩子教育费用的再分配，也有很大的伸缩空间。

根据日本教育部的调查，可以推算教育的费用。如果一个孩子从幼儿园到高中都上私立学校，小学除外，教育的总费用是959万日元。（在日本，小学都是公立学校。）另一方面，如果全部都是公立学校，一个孩子的教育总费用则是511万日元。两者之间的差额达448万日元。大学方面的费用，公立大学的医学系是6年400万日元左右，其他科系念下来大约是230万日元。私立大学的文科系是430万日元，理科系是560万日元，医学系则是6年2 950万日元左右。