其次，要充分尊重房东。作为承租方，与房东的地位肯定是平等的，但所谓房东，就是拥有房屋产权的东家，往往在心理上自我感觉比租房者高了一截。租房者以和谐居住为第一要务，没有必要与房东较真，嘴巴甜一点，多叫几声“叔叔、阿姨”也不吃亏，但不知不觉中与房东的距离拉近，感情增加了，还有什么麻烦不好解决的呢。每个人都有不同的生活习惯，租房者必须牢记房东的约法三章，比如房东喜欢清静，就不能随便带同学或朋友进来玩耍；必须保持房间的清洁卫生，不能在墙壁上胡乱张贴等等。有的房东不便明言，但租房者必须学会察言观色，如果房东不吸烟不喝酒，一般说来不喜欢抽烟和酗酒之人，切忌不要弄得满屋子烟蒂和酒气。请相信，只要保证心态，将自己当成房东的小弟（妹）或晚辈，从心底里尊重他们，肯定能与房东友好相处，即便犯了错误，也能取得他们的谅解。

再次，爱惜房屋，节约能源。没有一个房东喜欢租房者破坏房屋和不爱惜电器、家具的，而尽管水电气费是租房者自己出，房东还是讨厌那些开长明灯，放自流水的人。要掌握一些家电使用常识，避免电器超负荷运转，有的租房者抱着不用白不用的心态，不爱惜房屋内的设施设备，一旦损坏不但为生活带来麻烦，还为房东留下不好的印象。

最后，尽量减少房东的麻烦。现代社会，每个人都有自己的工作和生活，房东也不例外，他们一旦收取房租后，感觉再承担其他工作便是支出（时间的、经济的），最担心的就是租房者有事没事找麻烦。郝东在IT公司上班，薪酬较高，对房租没有讨价还价，房东高兴了没几天，事情就来了。刚住进来不久，他便让房东帮他开通ADSL，人家是做IT工作的，没网络不行，房东还算愉快地把事情解决了；天气热起来，郝东购置了空调，但老房子电源线没改造，卧室里需要增加三相电，房东只得在此前来处理，这一茬过后，房东清静了一段时间。郝东经常将活带回出租屋，开着空调和电脑一干就是几天，电费多次超支被电力部门断了电，又不得不找房东前去办理开通手续。房东跑了好几次才办成，一气之下让郝东退租了