林一凡没有熟悉的技师，就让19好随便给介绍了一个，不是很漂亮，皮肤黑黑的，有点像广西人，一问果然是。

耿勇开始跟19号打情骂俏，林一凡则静静地看着电视，心里想着心事。通过刚才在酒桌上给邵老板上课，估计把刘义陶的项目甩给他是很有希望，关键是这小子有没有这么这么大的实力？回头得摸摸他的地，别谈了一场，做了很多让步，遇到的是个空壳子。林一凡这么多年在这行当里混迹，遇到的人形形色色，有实力和没实力的很多很多，吃亏上当也不少了，这也养成了他小心谨慎的习惯。

那个穿着职业套装显得挺干练的女孩子端着个托盘走进来，送了个果盘喝两杯茶，茶是普洱，林一凡很不喜欢这种带着陈旧味道的茶叶，喝着这个东西就像是在跟一个四十多岁的妇女调情一样让人提不起精神。

“一凡，我算起来，你去年一年落袋差不多有一个整数吧？”耿勇歪着头问。

林一凡其实去年收入比耿勇所说的一个亿还多一些，但是，他还是宠辱不惊地道，“哪里，哪有那么多？就是混点茶水费而已。”

在这个行当里，个人基本上都不会说实际入账的，即使是林一凡跟更用这么熟悉的朋友也概不例外。

“今年有什么打算？”耿勇问，可是，眼睛却盯着洗脚妹的胸部。

“除非有特别合适的房源,今年不会在一线城市做了，韩山、重庆将是重点所在”。林一凡语调平静，“不过，我还是要仔细地考察，我主要担心政策有所变化。政策不明朗之前，我不会轻易出手的。”

“你把韩山跟重庆相提并论，怎么，真被那刘局长说动了？”耿勇笑眯眯地看着林一凡。

林一凡轻笑一声，“开玩笑，你觉得我林一凡会被哪个漂亮女人迷惑吗？我跟你说句实话吧，我对漂亮女人免疫。”

耿勇很轻蔑地白了他一眼，“你别在那里把自己打扮得像个道德家似的，你今天在酒桌上表现得很反常，说，是不是对那个女局长有点意思？”

“你以为我是你？见到女人就跟发情的公狗似的？”林一凡抢白着耿勇。

“一凡，你怎么这么坏？当着我女朋友面说我坏话？”耿勇笑嘻嘻地看着19号，他这人嘴就是甜，这么称呼洗脚妹，19号自然美滋滋的了。

林一凡也坏笑着，“朋友不就是用来出卖的吗？”

耿勇没什么大反应，倒是19号脸忽然变红，甚至连脖子也变得粉嘟嘟的。林一凡意味深长地看了看耿勇，意思是你有麻烦了。可是，耿勇却像没事人似的，毫无顾忌地笑着。

笑了一阵子，耿勇忽然严肃起来，对林一凡道，“说真的，我觉得刘苏苏在酒桌上提出的那个叫你注册个房地产公司去他们那里买地的建议不错。你手里不是有个一凡实业公司的执照吗？我帮你找找人，增加个开发资质你看怎么样？”

“这个建议倒是不错，不过我还是想考察完了以后再说。”林一凡拿起一块西瓜，慢慢吮着。

其实，不把自己手里的一凡实业公司的执照增加经营范围也一样。杨鸿手里有个西堤房地产公司的执照，有三级开发资质，自己拿来用也没问题。

他忽然觉得有点好笑，这么多年杨鸿一直想说服他搞开发，现在自己要炒地皮，要是炒不好，还真搞不好要被迫去搞开发呢。炒房子自己是内行，炒地皮这事还真是头一回儿，行不行啊？他心里有些打鼓。

炒房有两种回报模式，一种是低买进高卖出，打价格差；这就好比股票市场上的“快进快出”的短线投资者。而另一种就是依靠地段的升值，使房产增值。即所谓的价值投资，就像在资本市场，从巴菲特到普通的基金经理，甚至再到普通的投资者都宣称自己是“价值投资者”一样。