“现在的居住地段”及“现在的投资地段”优缺点前文已详加比较，不再赘述。而改造区、城市重划区，则可视为“未来的居住地段”。也许这些房子的居住品质令人向往，但未来可能迟到，可能走样，甚至也可能不会来，购房者不必下赌注。好比开发商在重划区里推出新产品，总爱以“百年大镇”为广告词；实际上，这些百年大镇，说穿了就是“经过百年后，才会成为大镇”，工期非常漫长，甚至可能超过10年，住户仿佛住在工地里，根本没有生活品质可言！

至于“未来的投资地段”，自住型购房者不宜，投资型购房者也要考虑。例如，不少人热衷购买地铁预定路线旁的房子，对居住而言，夜以继日、年复一年的施工噪音与交通堵塞，很少人能忍受；对投资而言，地铁完工日期动辄拖延经年，不少人因买房而套牢，难以脱身。

烂地段的好房子vs 好地段的烂房子

至于第四点，可说是困扰购房者最深的两难抉择。但先要理清的是，在“宁可买好地段的烂房子，也不要买烂地段的好房子”的说法中，所指的好地段、烂地段，其实是好的投资地段、烂的投资地段，而非好的居住地段、烂的居住地段。  

对大多数购房者而言，房子品质比投资获利重要，因此好房子比“好的投资地段”重要。所谓“烂的投资地段”，大多指交通比较不便利的地方，住户只要改变交通方式，缺点便可大幅改善。