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舞动海外的“资本手”(2)

万科真相 作者:魏昕


这表明,王石在资本领域的国际化思维早就开始酝酿了。而王石后来的一次公开被访,也对此给予了进一步的印证。

2007年11月,王石在接受一家核心经济媒体专访时表示,信贷是宏调的手段之一,万科已经意识到,仅仅是靠国内上市、靠银行借贷,资金还是有问题的,因为在国内上市,融一次资要10~12个月。

在被问到“是否考虑到香港上市,香港上市对万科意味着什么”这一问题时,王石回答说:“香港是一个成熟的规范的国际化的市场,融资的效率比较高。万科到香港上市的想法是一直有,为什么一直没有运作呢,时机不成熟。但我们一直都在准备着。两边市场融资的效率肯定更高,但这要考虑到公司发展的阶段、规模等,可能万科再发展两年之后再上,说不定就水到渠成了。”

王石同时进一步表示,万科希望资本是国际化的,人才是国际化的,技术要国际化的。而拥有北大经济学背景的万科第二代经理人代表――郁亮,无疑正在实现着王石“资本国际化”的愿望。

2.谁是万科资本操盘手

随着万科资本时代的来临,加上王石早已有之的“资本国际化”,郁亮登上万科的前台便有了更多层面的寓意。本书写到这里,也有必要就郁亮提前做些叙述。

《南方人物周刊》在“2008年青年领袖评选候选人”部分对郁亮有过如下一段描述:

郁亮,万科集团总经理。1965年生,北京大学国际经济系84级。1990年加入万科企业股份有限公司;1993年任深圳市万科财务顾问有限公司总经理;1994年任公司董事,2000年再次当选董事;1996年任公司副总经理;1999年任公司常务副总经理兼财务负责人;2001年任公司总经理。他在万科籍籍无名的时候作为普通员工加入;他是万科得奖最多的人。十多年时间,万科从一个资产5000万的小公司成长为一个总资产亿元的房地产业龙头老大;他也从一名普通员工成长为这个“老大”的掌门。

笔者随后在万科的网页“管理层”一栏,找到了一些补充性文字:郁亮1994年起任万科董事至今。现任万科总裁。

从上面简单的履历文字中,就不难看出郁亮与万科财务是紧密联系在一起的。由此也就不难理解王石在交棒时的一番苦心了。

2001年2月16日,万科高层发生重大人事变动,已代理一年总经理的郁亮正式接替总经理职位。王石将更多决策工作移交给这位年轻的负责人,并将他隆重推到前台,这位北大毕业的年轻少帅随即成为业界关注的焦点。

“我花了三年的时间来理解自己的职位。”郁亮回忆这几年的工作,用“默契”来形容与王石的合作,“王石管的是不确定的事情,我管的是稍微不确定的事情,确定的事情是由副总经理管理。”王石后来在媒体访谈时也认可了这一定位。而郁亮则把这种合作称作“刚柔并济”,他认为“王石是一个刚性的人,而我很有韧性,这是很好的互补”。

其实早在1993年之后的调控和熊市期间,多元化发展的万科开始感受到资金的寒流时,刚刚升任董事和财务总监的郁亮,就身担起了王石“做减法”的执行重任。至于王石向他移交指挥棒的详细情况,是本书后文中要交代的内容,此处不多述。

到2004年,郁亮总经理的试用期全面结束了。从地产业界看,王石不再是万科的唯一代言人、唯一中心,地产界的权力版图上,郁亮拳脚初露。也是从那一年,伴随着万科所谓“千亿计划”的出炉以及随即引起的巨大关注,郁亮为万科注入新基因的行动开始显现,并购、金融创新等这些新的个性因子,勾画出了“郁亮版万科”的大致轮廓。


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