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第四章 商场中的“令行禁止” 商业法律常识(9)

每天学点法律常识 作者:宣炀


押,其主要的特征为:

1.标的属于抵押人现有或将有的全部财产。

2.这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。

3.在被抵押人或其代理人将来会采取某种动作之前,抵押人可以以通常的方法继续经营。

浮动抵押的优势在于:首先,扩大了可以作为担保的财产范围。浮动抵押是一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度,区别于以往的以固定资产作为抵押的标的。其次,浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权,因此能够兼顾正常经营和融资的需要。再次,实行抵押权时,由于接管人制度的存在,可以保持企业的整体存在,不至于被迫出卖、拍卖企业,能够充分发挥企业的价值。

浮动抵押制度具有以下几个特点:

1.主体未做限制。企业、个体工商户、农业生产经营者都可以采用浮动抵押这种担保方式。

2.浮动抵押的客体是动产。

3.我国《物权法》规定设立浮动抵押须有浮动抵押合同。

4.登记对抗。企业、个体工商户、农业生产经营者进行动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

浮动抵押担保制度的规定有一定的目的和意义。

首先,浮动抵押制度有利于拓宽企业融资渠道,尤其是广大中小企业,从而有利于促进我国经济的发展。浮动抵押的一个重要特点就是抵押人可以利用其现有的和将来拥有的财产进行抵押,这对于一些技术含量高、发展前景好的中小企业十分重要,它们可以充分利用浮动抵押获取企业发展壮大所必不可少的资金。

其次,浮动抵押有效地简化了抵押手续,节省了大量的人力、物力,降低了抵押成本。在进行浮动抵押的时候,当事人只需要制定浮动抵押的书面文件并进行登记,不需要制作公司财产的目录表,也不需要对公司财产分别进行公示。同时,在浮动抵押期间,抵押人新取得的动产,不需要任何手续就可以成为浮动抵押的标的物。

再次,浮动抵押制度最大的优点就是,如果没有出现法定或者约定的事由,抵押人在日常经常管理活动中,可以对其设定抵押的财产进行处分,抵押权人不得干预。这种规定有利于提供抵押的民事主体进行正常的商业活动。

浮动担保制度的确立,一方面促进了我国担保物权制度的完善,另一方面,也必将为我国企业等市场主体拓宽融资渠道,推进经济继续飞速发展起到积极的作用。

法律课堂:

浮动抵押扩大了可以作为担保的财产范围,同时,即便是财产抵押出去了,仍可以照常经营。企业用现有的和将有的财产抵押,大大拓展了企业的融资能力,特别是对于一些发展前景较好的中小企业,浮动抵押制度为它们创造了有利的发展条件。另外,浮动抵押还可有效地避免抵押物在抵押过程中的贬值问题。相对于传统抵押方式,浮动抵押更有利于实现企业和银行的“双赢”。

扰乱公平竞争的商业“潜规则” 商业贿赂

夏某是某商厦物业管理有限公司的负责人,该商厦经营的某商厦是向个体经营户出租经营摊位的商场。在经营期间,为促使导游引导外地来此旅游的游客到其商厦购物,夏某规定凡导游带领游客到商厦购物的,按游客人数给付导游和司机一定金额的“导购费”。

工商行政管理局查明后,认为夏某为促进其商场商品销售,用现金贿赂旅行社导游及司机,让导游及司机带游客到商厦购物,夏某的行为已构成商业贿赂。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十二条的规定,工商局于2002年11月22日对夏某做出行政处罚决定,要求其立即停止商业贿赂行为,并处以罚款3万元。夏某对该处罚不服,于2002年12月5日向法院起诉,要求撤销处罚决定书。

法院一审认为,作为工商行政管理机关,有权对构成商业贿赂的行为进行处罚,工商行政机关所做的处罚决定,认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,


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