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做一个快乐的“房奴”(2)

我的光明钱途:穷二代理财致富十步法 作者:陈建光


2007年6月,小潘坚决地把那套小户型卖掉,换了一套80平方米的两室一厅。这时,小潘劝小溪,拿钱去四环以外,五六环之间买套60平方米左右的房子,不要一步到位,但是小溪却还在做着通过国家宏观调控促使房价下降的美梦。到了2008年,北京四环以内房产均价每平方米已达18 398元,而这时候小溪的存款几乎连买40平方米的房子都不够了。

之后,虽然经历了金融危机,北京房价有过降价的时候,但距离小溪的心理价位还差很远,无奈之下小溪动了撤出北京的念头。

听完小潘和小溪的故事,我几乎看到了所有中国“穷二代”打拼的身影,看到了一大批“房奴”和因为变不成“房奴”而愤恨的80后群体。

也许小潘的买房历程属于个案,但他最后的总结却道出了他精明的考虑:

跑不赢刘翔,也要跑赢CPI;

老板不会因为CPI的高企而给你加薪;

银行的存款利息很少能跑赢CPI;

成功不是一蹴而就的,同理,理财也不能强求一步到位;

钱少不是不理财的理由,你不理财,财不理你;

你能搭上国家经济的快车吗?如果你手中的钱能搭上跑得最快的那辆列车,千万不要因为钱少而放弃;

钱有活钱与死钱之分。死钱躺在银行里,慢慢地贬值;活钱却始终在周转,钱生钱。

……

在我们周围,总能听到抱怨物价上涨,老板却不加薪的声音;总能看到手中没有余款,却总是大手大脚的人;总能见到手中握着现金,却随着CPI上涨而不断贬值的事情,但是有多少人悟到过小潘总结的道理?

小溪和小潘的差距远非一套房子、一个买房的决定那么简单,我仿佛可以看到他们的差距还会越拉越大。因为,小溪永远想一步到位,对他来说房子的价值仅仅在于居住,因此他的钱就只能是死钱。而小潘始终在思考钱的价值、钱生钱的路径,因为只有把手中的钱盘活了,才不会活得那么累,才不会抱怨工资涨幅赶不上CPI。

也许今天小溪和小潘还只差一套房子,明天,小潘就已经开始配置他的股票、黄金、基金和收藏了。在他看来,包括房子在内,股票、黄金等都是投资品,都能给他创造价值。只要他的这些投资品的回报率能追上CPI,工资就只不过是预算外的一笔收入而已。


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