什么叫做“资金流出中国”？美元原来100块钱的东西，60块钱出口，就是资金流出中国。举一个通俗的例子，每升93号汽油从中国出口到美国，折合人民币只要4.73元，中石油还愿意拼命出口，而我们在国内销售每升8元中石油还说会亏损。最基本的操作，其实很简单，跨国企业只考虑出口退税额和增值税问题即可，当然，后面可以说到更多方法。

那么，对于美元来讲，在美国的商品和中国的货币之间，要寻求的是一种互换机制，这个机制要寻找一种载体，理所当然的就是黄金。这就是为什么拥有人民币的各路人马都来买黄金的原因。逻辑上我赞同这个意见，人民币对美元升值则助推了美国国债泡沫，而美欧的债务问题又成了黄金多头们的有力借口，助涨了金价。这三者之间的逻辑关系一目了然。它们连在一起，在资本市场已经产生了一种强大的动力。

我们知道，这种力量终将产生作用，或者，它已经在产生作用了，这种力量已经强大到足以与人民币抗衡的地步。我曾在微博里说，中国政府这次占据了先机，是因为政府正在采取最严厉的措施，刺破房价泡沫，而且不给开发商留时间。不仅不给开发商贷款，并且斩断了房地产信托，这等于斩断了外资进入房地产，并将房贷利率提高到基准利率的1.1倍，等于告诉大家不要买房子。

房地产是热钱的聚散地。这是一个巨大的吸金池子，土地吸附资金的能力无限大，当资金疯狂时，其破坏性无与伦比。这就是为什么房价泡沫最后都会破灭的原因。很多人会问，为什么发达国家不会产生房价泡沫？这又是汇率问题。

所以，伯南克可以说，以提高基准利率的方式打破资产泡沫。

我在这里借鉴一位网友的模拟数据来让大家看看汇率问题。假设人民币对美元汇率在6∶1位置，但是由于汇率管制，资本无法顺利撤出中国市场，而这个企业手上有600亿元人民币，首先要寻找的计价载体就是黄金。此时，黄金计价单位是盎司，黄金价格为每盎司2 000美元，人民币计价为424元1克，这个企业可以买入1.42亿克，合计差不多500万盎司的黄金。