惊天大逆转的背后

作　者：	李骁
出版社：	机械工业出版社
丛编项：	无
版权说明：	经版权方授权连载试读部分章节，全本请购买正版图书

内容简介

　　《惊天大逆转的背后：揭示中国房地产运行的终极铁律》围绕此次金融危机下房地产“过山车”的行情这条主线，对社会关注的热点进行点评、对未来房地产走势进行预测。针对房地产业存在的各种问题，从宏观到微观，从行业到社会，徐徐道来，并分析其原因，提出解决办法。《惊天大逆转的背后：揭示中国房地产运行的终极铁律》作者是全国知名房地产行销公司董事长，全国房经联上海执行主席，有20年从事房地产工作的经历。《惊天大逆转的背后：揭示中国房地产运行的终极铁律》集其20年从业之精华，内容都是有感而发。

作者简介

　　李骁，知名房地产营销策划专家。行伍出身，喜写诗歌散文，性格兼具军人的刚毅与诗人的感性。近20年房地产从业经历，涉及房地产的开发、营销、管理、策划等各个环节，几乎见证了中国房地产业市场化发展的整个过程。经手操盘的项目有100余个。总面积近400余万平方米。现任中国房地产十大行销策划品牌上海乘星行行销服务机构总经理，全国房地产经理人联盟常务理事、上海轮值主席、江浙沪皖房管局联谊会副理事长等职。

正文

惊天大逆转的背后推荐序一	惊天大逆转的背后推荐序二
惊天大逆转的背后推荐序三	惊天大逆转的背后前言（1）
惊天大逆转的背后前言（2）	风暴来临
楼市遭遇拐点	惊天大逆转
从冰点到沸点（1）	从冰点到沸点（2）
谷底：各大城市表情	楼盘促销开打“明星战”
买房送奶牛	顶峰：代表城市呈现
北京二手房价	深圳“断供风波”：成为救市导火索
救经济,中央政策组合拳“三箭齐发”	激进降息开启楼市起伏的潘多拉魔盒
地方政府亦步亦趋救市新政频出	地方政府“救市”动作能走多远、走多久
暧昧不清的二套房贷政策	新十条，中央维稳经济决心巨大
4万亿下猛药，救信心于绝望之际	4万亿中期利好，埋下逆转伏笔
救市冷思考1：救市说法欠妥当,楼市亦不必救	救市冷思考2：楼市低迷是否要推购房退税和购房入户
救市冷思考3：房地产政策不到位，必然高房价卷土重来	救市冷思考4：是否该救市，政府亦曾矛盾重重
救市冷思考5：白鼠试验、心理学和“国三条”	救市冷思考6：只有戒除浮躁，楼市才会有希望
万科降价潮,上演房价“跳水秀”	恐慌加剧预示市场正在发生“质变”
房地产市场是否已向金融危机发出请帖	地王频现，“面粉贵过面包”之怪现状
一口锅抢饭吃，供给结构性矛盾是高房价的短板所在1	一口锅抢饭吃，供给结构性矛盾是高房价的短板所在2
资本金下降，按下楼市狂热定时器	供求关系真的对房价失效了吗
深度思考：未来3~5年，中国楼市将走向何方	收紧二套房贷――依然难改房价上涨步伐
土地政策重拳出击高房价收效甚微	提高出让金首缴比例，地王游戏走向大鳄时代
“涨声再次响起”，拐点将至的预期被击碎	“新国四条”出台，调控力度进一步加大
“新国四条”影响重大，但仍有迂回伏笔	调控之下，楼市短期或者调整，中期依然难改上涨趋势
房地产调控政策须防矫枉过正	楼市寒冬，一二手房联动营销能否破冰
楼市轮回频繁，时刻谨记未雨绸缪	就算房价下跌，普通老百姓该感到高兴吗
深度解析房价上涨的十大原因（1）	深度解析房价上涨的十大原因（2）
深度解析房价上涨的十大原因（3）	两大新因素将成为房价上涨的重要推手
不差钱导致的通胀预期才是推高房价的主因	用物业税来抑制房价上涨是对症下药吗
房产保有税能否打压高房价	深度思考：高房价是否会被真正终结
附录：买房故事――追房价的人	附录：蚁族问题不解决会成隐形炸弹（1）
附录：蚁族问题不解决会成隐形炸弹（2）	行业整合，谁动了你的奶酪
促使房地产行业整合的三大因素	中国房地产行业整合进入第二阶段
顺驰之死，急欲称王反翻车	泛海建设之痛，陷入泥潭难翻身
龙湖地产与“顺驰第二”擦肩而过	东方海外150亿折戟房市引发猜想
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